Périgord Noir, en plein centre de MONTIGNAC-LASCAUX, Immeuble avec 2 appartements de 75 m² chacun et combles aménageables .








Immeuble - Montignac

Périgord Noir, en plein centre de MONTIGNAC-LASCAUX, Immeuble avec 2 appartements de 75 m² chacun et combles aménageables .

En Périgord Noir, en plein coeur de MONTIGNAC-LASCAUX, village touristique avec tous les commerces sur la place du marché, Immeuble en pierre avec toit à la mansard offrant 2 appartements à rafraîchir de 75m² chacun dont un possède une cour. Potentiel supplémentaire grâce aux très beaux combles de 75m² et un local pour commerce artisanal en rez de jardin.

Délégation de mandat

Prix  honoraires inclus : 116.600 €

Prix honoraires exclus : 110.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : MP113349



5
2
150 m²
1


Informations complémentaires

Rez de Jardin :

Cave
Chaufferie
Garage Utilisable en local commercial d'environ 50m² ;

Rez de chaussée :

Appartement De type 3 (environ 74m²) comprenant une entrée avec accès sur une courette, un séjour / salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc ;

1er étage :

Appartement De type 4 (environ 74m²) comprenant une entrée / couloir d'environ 8m², une cuisine / salle à manger d'environ 19m², 3 chambres (environ 17m², 14m² et 10m²), une salle de bains avec wc.

2ème étage :

Grenier d'environ 75m² avec possibilité de créer un autre appartement ;

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 401 KWHep/m²an => Classe F
Emission de gaz à effet de serre: 99 Kgco2/m²an => Classe G
Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services :

Aéroport 1h15 environ.
Autoroute 15 mn.
Commerces A pieds
Ecole A pieds
Gare 15 mn.
Hôpital 25 mn.
Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
401 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
99 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Tél: 0624222621

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