CAHORS - Appartement centre ville avec parking privatif et terrasse








Appartement - Cahors

CAHORS - Appartement centre ville avec parking privatif et terrasse

Au calme, spacieux et lumineux appartement en centre ville de Cahors, au premier et dernier étage, avec balcons, terrasse, 2 places de parking privatives, cellier et cave.
Cet appartement d'environ 128,5 m² habitables est composé d'une entrée, d'un séjour d'environ 33 m², d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée (grand"piano" avec four électrique et feux gaz), de quatre chambres, deux salles de bain dont une avec wc,un wc indépendant, un dressing, couloir, placards et dégagements, ainsi que 3 balcons et une petite terrasse.
Chauffage au gaz individuel. Fenêtres avec double vitrage et volets roulants (un store banne).
Rare à Cahors, dans une agréable résidence, cet appartement confortable est prêt à vous accueillir.

Délégation de mandat

Prix  honoraires inclus : 258.940 €

Prix honoraires exclus : 242.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : CA6574



4
2
128 m²


Informations complémentaires

Situation du bien :

Centre-Ville

1er étage :

3 Balcon
4 Chambres 16m², 11 m², 9,5 m², 9 m²
Couloir 7,2 m²
Cuisine 11,4 m²
2 dégagement 8 m²
Dressing 5,5 m²
Hall d'entrée 7,5 m²
2 Salles de bains 5,8 m²; 4,4 m² avec w.c.
Séjour 33 m²
Terrasse
2 WC x2,dont un dans une salle de bain
cellier,6 m² dans les communs au même étage

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 187 KWHep/m²an => Classe D expertise du 11/10/2021
Emission de gaz à effet de serre: 37 Kgco2/m²an => Classe D

Loi ALUR :

Bien soumis au régime de copropriété:
Charges annuelles moyennes de copro.: 1262 € compteur individuel pour l'eau

Services :

Aéroport 1h30
Autoroute 10 mn
Calme
Commerces à pied
Ecole à pied
Gare à pied
Gîtes
Hôpital 15 mn à pied
Internet / ADSL
Vue

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
187 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
37 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Tél: 0624222621

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