SECTEUR CAHORS - Spacieuse demeure contemporaine avec dépendance en pierre sur 7ha avec vue et piscine








Maison ancienne - Cahors

SECTEUR CAHORS - Spacieuse demeure contemporaine avec dépendance en pierre sur 7ha avec vue et piscine

Dans un hameau calme, en situation dominante avec belle vue et piscine, entourés de 7ha en partie boisés, cette élégante et spacieuse Demeure Contemporaine est accompagnée d'une agréable dépendance en pierre aménagée - 290 m² habitables au total dans des prestations de confort et espaces de vie lumineux et fonctionnels.
La Demeure principale. RDC. Séjour de 47 m² avec cheminée aménagée (polyflam), salle à manger avec vue de 24 m², cuisine de 16,5 m², arrière-cuisine de 4,5 m², buanderie, couloir et dégagement de 5 m² avec placards, chambre de 20 m² avec grands placards, salle d'eau de 5,5 m², wc. Espace terrasse dallée.Etage. 3 chambres dont 2 de 17 m²,1 de 19 m² avec placards - une chambre avec climatisation (non réversible), bureau de 8 m² placards, salle de bains de 10 m² (bains douche), wc, balcon.

Chauffage au fuel et bois. Climatisation 1 chambre. Double vitrage. Fosse septique.
La dépendance. Etage. Séjour, cuisine, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, salle d'eau, 2 wc pour 110 m². RDJ. 2 caves, chaufferie. Simple vitrage. Chauffage fuel et bois. Fosse septique.
Garage de 21 m² - ouverture électrique.
Piscine de 10 x 5 au chlore couverte.

Délégation de mandat

Prix  honoraires inclus : 676.000 €

Prix honoraires exclus : 650.000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : GD1872



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4
290 m²
1
70917 m²


Informations complémentaires

Situation du bien :

Hameau

Rez de chaussée :

Arrière-cuisine 4,5 m²
Buanderie
Chambre 20 m² grands placards
Chaufferie
Couloir
Cuisine 16,5 m²
Dégagement 5 m² placards
Séjour 47 m² avec cheminée aménagée (polyflam)
Salle à manger 24 m²
Salle d'eau 5,5 m²
Terrasse terrasse maison dallée
WC

1er étage :

Balcon
Bureau 8 m² placards
3 Chambres 2 x 17 m² 1 x 19 m² placards - une chambre avec climatisation (non réversible)
Couloir
Salle de bains 10 m² (bains douche)
WC

Dépendances :

Gîte Etage. Salle à manger, cuisine, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, salle d'eau, 2 WC pour 110 m². RDJ 2 caves, chaufferie. Simple vitrage.
Garage 21 m² porte électrique
Autres bûcher 21 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 215 KWHep/m²an D
Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an D

Chauffage :

Climatisation réversible 1 chambre étage maison

Services :

Calme
Commerces

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
215 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
49 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Tél: 0624222621

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