A vendre proche CAJARC maison quercynoise avec dépendances et piscine sur terrain paysagé avec vue








Maison ancienne - Cajarc

A vendre proche CAJARC maison quercynoise avec dépendances et piscine sur terrain paysagé avec vue

Cet ensemble quercynois séduira par sa qualité et son environnement ceux qui recherchent le caractère des vieilles demeures et un jardin d'agrément en terrasses paysagées dont une pour l'espace piscine avec vue sur la vallée du Lot.
Maison :
Rez-de-chaussée ; Accès via une grande terrasse dominante sur une cuisine moderne équipée, grand salon/salle à manger avec cheminée insert , bureau, buanderie/cellier et WC.
Rez-de-jardin sur l'arrière ; couloir distribuant 2 chambres, salle de bain et accès sur une autre partie de la maison qui peut être indépendante avec un salon et 2 chambres avec chacune sa salle d'eau.
Dépendances :
Four à pain aménagé en salle à manger d'été.
Autre petite maison qui après travaux peut devenir un gîte.
Appentis pour 2 voitures.
Magnifique pigeonnier du 13ème avec toiture refaite.
Tous commerces et services à 5 mn.

Délégation de mandat

Prix  honoraires inclus : 499.200 €

Prix honoraires exclus : 480.000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : FG3212



4
3
180 m²
1
6814 m²


Informations complémentaires

Situation du bien :

Hameau

Rez de Jardin :

4 Chambres 20 + 17 + 14 + 13 m²
3 Salles de bains
Salon 25 m²

Rez de chaussée :

Buanderie 4 m²
Bureau 11 m²
Cellier
Cuisine 16 m²
Cuisine d'été
Pièce à vivre 41 m² Salon/salle à Manger

Dépendances :

Appentis 48 M² pour 2 voitures et +
Atelier 78 m² dont 2 pièces à aménager
Cazelle / Gariotte / Borie pour local technique piscine
Four à pain 20 m² aménagés
Local chaufferie
Pigeonnier 14 m² à la base et charpente refaite

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 347 KWHep/m²an => Classe F
Emission de gaz à effet de serre: 55 Kgco2/m²an => Classe E

Services :

Ville la plus proche : Cajarc
Calme
Chambre d'hôtes
Commerces 5 mn
Dépendance
Vue

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
347 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
55 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Tél: 0624222621

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