CAZALS - A vendre Propriété de caractère sur 3ha + écurie. - Cazals
Maison ancienne - Cazals
CAZALS - A vendre Propriété de caractère sur 3ha + écurie.
En situation indépendante, au calme sur 3 ha11 avec vue, Propriété de caractère comprenant grande maison principale de 240 m² habitables et dépendance adaptée à l'activité équestre. Grand garage et préau avec cheminée. La maison distribue en rdc : Entrée, cuisine, arrière cuisine, pièce à vivre de 58m², 1 chambre, 1 bureau, salle de bains, wc. Grande terrasse couverte de 50m² avec cuisine d'été. A l'étage, la mezzanine bibliothèque de 30m² dessert les 4 chambres (dont 2 en suites avec salles d'eau et wc privatifs) 1 salle d'eau indépendante et 1 wc indépendant. Piscine 9x4, Ecurie de 110 m² avec boxes et sellerie , Citerne de 70m3 environ en très bon état, calme, vue.
Prix honoraires inclus : 372.750 €
Prix honoraires exclus : 355.000 €
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:SUD1018
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 4 Salles de bains
- 1 Bureau
- Surface habitable: 240 m²
- Surface séjour: 58 m²
- Terrasse: 50 m²
- Terrain: 31129 m²
- Taxe d'habitation: 740 €
- Taxes foncières: 1.100 €
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne isolée un seul voisin (maison de vacances)
Rez de chaussée
- Arrière-cuisine 10 m²
- Atelier (garage) 45m²
- Bureau 16 m²
- Chambre 15 m²
- Chaufferie 8m² chaudière Wiessmann avec production d'eau chaude
- Cuisine 22 m²
- Garage attenant 52 m²
- Hall d'entrée et vestiaire 4 m²
- Séjour 58 m² avec cheminée
- Salle de bains 6m² m² avec WC et lingerie
- WC
1er étage
- 2 Chambres 13m² et 12,40m²
- Mezzanine desserte avec bibliothèque 31 m²
- 3 Salles d'eau 1 indépendante de 7m² et 2 dans les suites
- 2 Suites de 19m² chacune avec douche et wc,
- 3 WC 1 indépendant et 2 dans les suites
Dépendances
- Box à chevaux écurie avec sellerie 110 m²
- Préau 50 m² converti en cuisine d'été , avec cheminée, grill, etc. proche piscine
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 157 KWHep/m²an => Classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 38 Kgco2/m²an => Classe E
Services
- Calme
- Commerces 5 kms
- Dépendance
- Ecole 5 kms
- Puits, source ou citerne (citerne de 70m3)
- Vue
- Plain-pied
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
157 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
38 KgeqCO2/m²/an