GOURDON - Belle et spacieuse Maison de ville en pierre proche de tous commerces








Maison ancienne - Gourdon

GOURDON - Belle et spacieuse Maison de ville en pierre proche de tous commerces

Dans le centre historique de Gourdon, au calme en hauteur, proche de tous commerces, cette belle Maison en pierre restaurée du XIXème, lumineuse et spacieuse, vous offre :
Rdc : Grand séjour surface cuisine inclus de 40 m², totalement équipée et organisée autour d'un bar en L, salle d'eau wc buanderie de 15 m²,
1er étage : Séjour de 45 m² très lumineux (4 fenêtres sur 3 cotés) avec grande bibliothèque et plafonds 3,50m. Une chambre de 18 m² en 1/2 niveau.
2ème étage : Palier, 2 chambres de 22 et 18 m² avec grands placards équipés, salle de bains double vasque de 8 m² , wc indépendant de 4 m².
Sous Sol : - Chaufferie de 18m². Belle cave à vin en terre battue et cellier.
Extérieur : Petit abri à vélos en pierre attenant à la maison.


Délégation de mandat

Prix  honoraires inclus : 153.700 €

Prix honoraires exclus : 145.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : GD1726



3
2
180 m²


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Cuisine équipée + bar en L.
Séjour 40 m²
Salle d'eau wc buanderie de 18 m²
WC 5m² (avec partie vestiaire)

1er étage :

Chambre 18m² en 1/2 niveau
Salon 45m² très lumineux (4 fenêtres)

2ème étage :

2 Chambres 22 et 18 m²
Dressing 6m²
Grenier 15m²
Palier 5m²
Salle de bains 8m² avec wc et meuble 2 vasques
WC 4m²

3ème étage :

Grenier 15m² aménageable

Dépendances :

Abri 4m² extérieur, en pierres, attenant à la maison

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 160 KWHep/m²an => Classe D
Emission de gaz à effet de serre: 48 Kgco2/m²an => Classe E

Services :

Autoroute
Calme
Commerces
Ecole
Gare
Hôpital

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
160 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
48 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Tél: 0624222621

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