Gourdon- Rénovation moderne pour cette ravissante Maison de ville en pierre avec jardin.








Maison ancienne - Gourdon

Gourdon- Rénovation moderne pour cette ravissante Maison de ville en pierre avec jardin.

Proche de tous commerces, avec jardin clos de 312 m² et espace barbecue, cette ravissante et lumineuse Maison de ville en pierre a été entièrement rénovée dans un style contemporain. Prestations de qualité sur 180 m² habitables dont grand séjour de 60 m², 4 chambres, garage et parking.Rez-de-Chaussée. Entrée avec grands placards (penderie et coin buanderie) de 12 m², grand séjour lumineux de 60 m² incluant surface cuisine avec ilot central, dégagement vitré de 12 m² donnant sur jardin, chambre de 16 m² avec placards, salle de bains (douche italienne et bains balnéo) de 7 m², wc indépendants.Garage de 25 m². Parking privé de 3 places.1er Etage. 2 chambres de 25 m² (chambre ou grand bureau), 18 m² avec mezzanine, dressing de 5 m², salle d'eau de 4,5 m², wc.second Etage. Chambre ou bureau.Climatisation réversible. Tout-à-l'égout. Double vitrage. Fibre. Aspiration centralisée. Espace barbecue. Rangement dans le jardin. 

Prix  honoraires inclus : 296.000 €

Prix honoraires exclus : 285.000 €

Honoraires de 3.86% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : SUD1178



4
2
180 m²
1
312 m²


Informations complémentaires

Situation du bien :

Centre-Ville

Rez de chaussée :

Chambre 16 m² avec placards
Couloir vitré de 12 m² donnant sur jardin
Cuisine
Garage 25 m² et parking privé 3 places
Hall d'entrée 12 m² avec placards (penderie et espace buanderie)
Séjour 60 m² incluant surface cuisine
Salon
Salle de bains douche et bains balnéo de 7 m²
Terrasse
WC

1er étage :

2 Chambres 25 m² (chambre ou grand bureau), 18 m² avec mezzanine
Dressing 5 m²
Salle d'eau 4,5 m²
WC

2ème étage :

Chambre ou bureau

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 158 KWHep/m²an => Classe D
Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A
Méthode de calcul: 3CL-DPE

Chauffage :

Climatisation réversible

Services :

Commerces à pied
Ecole à pied
Gare à pied
Hôpital àpied
Internet / ADSL + fibre
Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
158 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
5 KgeqCO2/m²/an




Documents

Vous trouverez ci-joint différents fichiers au format PDF

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PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Tél: 0624222621

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