EXCLUSIVITE Secteur GOURDON- Agréable maison en pierre crépie sur 9695 m² avec piscine et vue








Maison ancienne - Gourdon

EXCLUSIVITE Secteur GOURDON- Agréable maison en pierre crépie sur 9695 m² avec piscine et vue

EXCLUSIVITE - Sur une belle parcelle de 9695 m² avec vue et agréable piscine, cette agréable Maison en pierre crépie distribue 114 m² habitables dont lumineux séjour de 37 m² et deux chambres. Garage attenant, chalet bois.

La Maison.
RdJd. Salle à manger avec cuisine équipée de 19,5 m², buanderie/cellier de 20 m², garage de 22 m². RdC. Séjour de 37 m² avec poële à bois, chambre de 10 m², salle d'eau de 3,5 m², wc. Etage. Chambre de 23 m² avec coin bureau.
Terrasse couverte. Chalet bois (électricité).
Piscine de 8,5 x 3,5 au chlore et chauffée (pompe à chaleur).

Chauffage fuel (chaudière Viessmann récente) et bois (poêle). Double vitrage. Fosse septique.

Délégation de mandat

Prix  honoraires inclus : 199.000 €

Prix honoraires exclus : 188.000 €

Honoraires de 5.85% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : GD1796



2
1
114 m²
1
9695 m²


Informations complémentaires

Rez de Jardin :

Buanderie 20 m²
Cuisine 19,5 m²
Garage 22 m²
Salle à manger

Rez de chaussée :

Chambre 10 m²
Séjour 37 m² avec poële à bois
Salle d'eau 3,5 m²
WC

1er étage :

Chambre 23 m² avec coin bureau

Dépendances :

Autres chalet bois

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 266 KWHep/m²an => Classe E
Emission de gaz à effet de serre: 43 Kgco2/m²an => Classe D
Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services :

Calme
Commerces 5 kms
Vue
Plain-pied chambre accessible de plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
266 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
43 KgeqCO2/m²/an




Contact

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PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Tél: 0624222621

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