SECTEUR GOURDON - Agréable et fonctionnelle Maison de plain-pied sur 1824 m² clos et arborés avec vue








Maison contemporaine - Gourdon

SECTEUR GOURDON - Agréable et fonctionnelle Maison de plain-pied sur 1824 m² clos et arborés avec vue

Dans un joli village typique, sur 1824 m² arborés et clos avec belle vue, cette agréable et fonctionnelle Maison de plain-pied offre 120 m² habitables dont lumineux séjour cuisine et 3 chambres - possibilité de créer une 4ème chambre. Garage.

La Maison. Entrée avec vestiaire sur espace séjour cuisine de 40 m² (insert), arrière-cuisine de 4,46 m², pièce de 27 m² avec buanderie (pouvant être aménagée en 4ème chambre) - accès extérieur indépendant, dégagement de 4,44 m², 3 chambres de 11,2 m², 12,25 m² et 12,71 m², salle d'eau de 7 m², wc de 1,65 m².
Chauffage électrique et bois (insert Deville), double vitrage, fosse septique. Volets électriques.
Garage de 24 m² avec rangements, bûcher de 11 m².


Délégation de mandat

Prix  honoraires inclus : 222.600 €

Prix honoraires exclus : 210.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : GD1807



4
1
120 m²
1
1824 m²


Informations complémentaires

Situation du bien :

Village

Rez de chaussée :

Arrière-cuisine 4,46 m²
Buanderie
3 Chambres 12,7 m², 12,25 m² et 11,2 m²
Cuisine
Dégagement 4,44 m²
Garage 27 m² (rangements)
Pièce 27 m² (buanderie, salle de jeux..) ou 4ème chambre avec accès extérieur indépendant
Séjour inclus surface cuisine - insert
Salle d'eau 7 m²
WC 1,65 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 197 KWHep/m²an => Classe D
Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Services :

Calme
Commerces 10 mns
Vue
Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
197 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Tél: 0624222621

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