Ancien manoir Périgourdin du XVI° en situation isolée magnifiquement restauré avec deux gîtes et un studio sur environ 2 hectares. Belle piscine avec vue dégagée sur la vallée








Maison ancienne - Les eyzies

Ancien manoir Périgourdin du XVI° en situation isolée magnifiquement restauré avec deux gîtes et un studio sur environ 2 hectares. Belle piscine avec vue dégagée sur la vallée

Au calme sur hauteur, cette propriété magnifiquement rénovée pourra convenir pour une maison de famille, ou un projet de gîtes / chambres d'hôtes.
La maison offre au rez-de-chaussée de belles pièces à vivre et 3 grandes chambres en suite à l'étage, ainsi qu'un studio. Le grenier reste encore à aménager sur environ 150m².
La grange (dont la toiture sera refaite à neuf avant l'acte authentique) a été transformée en 2 gîtes d'environ 105m² chacun avec deux chambres, qui sont chauffés avec des poêles à granulés. L'ensemble des bâtiments forment une jolie cour.
Jolie piscine de 6 x 12 avec vue dégagée. Petite dépendance en pierre.

Délégation de mandat

Prix  honoraires inclus : 699.600 €

Prix honoraires exclus : 660.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : DEP0449



8
8
350 m²
19788 m²


Informations complémentaires

Situation du bien :

Campagne isolée

Rez de chaussée :

Buanderie de 16m²
Cuisine ouverte de 27m² toute équipée
Hall d'entrée de 26m²
Salon de 42m² avec belle cheminée en pierre du XVII ème
Salle à manger de 48m²

1er étage :

Chambre mansardée de 22m²
Chambre en suite de 44m² avec salle de bain/douche
Chambre en suite de 45m² avec salle de bain
Dressing de 10m²
Palier de 10m² avec sol en pierre d'époque et superbe escalier en pierre
Salle de bains de 6m² avec lavabo et WC

2ème étage :

Grenier aménageable d'environ 150m²

Dépendances :

2 Gîtes de 105m² chacun avec : RDC : pièce à vivre avec coin cuisine de 46m², salle d'eau de 8m². Etage : Palier de 2m², 2 chambres de 17 et 25m², salle de bain de 7m².
Préau
Autres Studio de 26m² dans la maison avec kitchenette et salle d'eau

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire):
Emission de gaz à effet de serre:
DPE Vierge - consos non exploitables

Chauffage :

Pompe à chaleur ou gaz au choix dans la maison principale

Services :

Ville la plus proche :
Aéroport 30 minutes
Autoroute 20 minutes
Calme
Chambre d'hôtes
Commerces
Dépendance
Gîtes
Internet / ADSL
Vue dégagée

Contact

Ce bien vous est présenté par :

PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Tél: 0624222621

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