Secteur Martel, Maison de Maître, dépendances, piscine 15x7 calme et vue.








Maison ancienne - Martel

Secteur Martel, Maison de Maître, dépendances, piscine 15x7 calme et vue.

En bout de hameau, au calme avec vues panoramiques et lointaines, cette grande maison de maître du 18ème siècle (sur bases plus anciennes encore) distribue:En rez de jardin, cuisine, et arrière cuisine, grande salle à manger de 45m² avec cantou et souillarde, une chambre avec salle d'eau et WC.Au 1er étage, grand salon de 62m² avec cheminée, 2 chambres, salle de bains et wc, une porte ouvre sur l'étage de la grange de 100 m² à aménager. Au 2ème étage, mezzanine, 2 chambres, salle d'eau et wc.grande grange attenante et communicante de 120m² environ par niveaux (plancher hourdi déjà réalisé).Four à pain. Petit Soleilho.Piscine 15 x 7 neuve. (liner armé 2ans)Calme et vue.

Prix  honoraires inclus : 567.000 €

Prix honoraires exclus : 540.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : SUD1218



5
3
200 m²
1
2716 m²


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Cellier
Chambre 18m²
Cuisine 17 m²
Garage 24m²
Salle à manger 45 m² avec cantou et souillarde
Salle de bains
WC

1er étage :

2 Chambres 14m² et 12 m²
Couloir
Pièce à aménager de 100m² (étage de la grange)
Salle de bains 7m²
Salon 62 m² - cantou
WC

2ème étage :

2 Chambres de 12 m² (carrez) et 8m² (carrez)
Mezzanine 10m² (carrez)
Salle de bains 5m² (carrez)

Dépendances :

Four à pain
Grange attenante, aménageable sur 110 m² en rdc et qui communique avec la maison au 1er étage (pièce de 100m² sur hourdi béton à aménager)
Local technique 13m²
Séchoir 10m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 321 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 20 Kgco2/m²an

Services :

Autoroute à 15kms
Calme
Chambre d'hôtes
Commerces à 2.8 ou 5.4kms
Dépendance
Hôpital à 27kms
Vue

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
321 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
20 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Tél: 0624222621

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