Maison de bourg .Jolie cour ensoleillée. Garages. Tout confort. - Montignac

Maison ancienne - Montignac

Maison de bourg .Jolie cour ensoleillée. Garages. Tout confort.

Dans un village typique , à 5 minutes d'un chef lieu de canton, très belle maison de bourg, en très bon état général, offrant environ 150m² habitables avec en plus deux garages et un grand cellier. Au rdc, on trouve une cuisine très claire, un grand séjour avec cheminée et la chambre principale (+ salle de bains), à l'étage, 3 chambres sont desservies par un couloir avec salle de bains. Sur l'arrière de la maison, une belle cour ensoleillée permet d'avoir une vie à l'extérieur. Prestations de qualité.

Prix  honoraires inclus : 169.600 €

Prix honoraires exclus : 160.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP109027



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 160 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrain: 100 m²
  • Taxes foncières: 650 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Cave A vins ;
  • Cellier et chaufferie d'environ 27m² ;

Rez de chaussée

  • Chambre Environ 20m² avec cheminée en pierre de taille ;
  • Cuisine Environ 16m², très claire ;
  • Hall d'entrée Environ 6m² - carrelage au sol ;
  • Pièce Remise . Un palier d'environ 6 m² avec une fontaine en pierre authentique ;
  • Séjour / Salle à manger d'environ 40m² avec cheminée - carrelage au sol ;
  • Salle de bains
  • WC

1er étage

  • 3 Chambres Environ 13m², 12m², 10m² ;
  • Palier
  • Salle de bains Avec wc ;

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 118 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an => Classe A

Services

  • Aéroport 1h15 environ.
  • Autoroute 10 mn.
  • Commerces A 5mn
  • Ecole A pieds
  • Gare 15 mn.
  • Hôpital 25 mn.
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
118 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
1 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
SOUILLAC
Tél: 0624222621

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