En Périgord Noir, à 5 minutes de Montignac, très bel environnement pour cette Périgourdine moderne d'environ 180 m² habitables, implantée sur terrain boisé de 1,6 ha, plein sud. Situation calme mais non isolée. Très grande piscine chauffée en L.








Maison contemporaine - Montignac

En Périgord Noir, à 5 minutes de Montignac, très bel environnement pour cette Périgourdine moderne d'environ 180 m² habitables, implantée sur terrain boisé de 1,6 ha, plein sud. Situation calme mais non isolée. Très grande piscine chauffée en L.

En Périgord Noir, cette Périgourdine moderne est très bien située, à proximité d'un petit village avec épicerie et restaurant et à 6 kms de Montignac-Lascaux. Elle se situe au milieu d'un grand terrain boisé, plein sud. Très belle piscine chauffée en L de 15 mètres de long. La maison se compose au rdc d'un beau séjour, d'une cuisine indépendante avec arrière cuisine et accès terrasse, la chambre principale avec sa salle de bains ( douche et baignoire ), à l'étage, un grand palier dessert trois chambres, un bureau, et une salle d'eau. Sous-sol total avec garage, rangement, cave à vins, et atelier. Maison en très bel état.

Délégation de mandat

Prix  honoraires inclus : 477.000 €

Prix honoraires exclus : 450.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : MP113109



5
2
180 m²
1
16077 m²


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Arrière-cuisine Avec placards.
Chambre Environ 22 m² - pièce lumineuse .
Cuisine Environ 22 m², aménagée .
Dégagement Avec placards .
Hall d'entrée ouvert d'environ 8 m².
Séjour Environ 40 m² avec grande cheminée et insert.
Salle de bains avec baignoire et douche.
WC

1er étage :

Bureau
3 Chambres
Palier / Dégagement d'environ 18m² ;
Salle d'eau
WC

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 269 KWHep/m²an => Classe E
Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C
Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services :

Aéroport 1h15 environ.
Autoroute 20 mn.
Calme
Commerces A moins de 5"
Ecole A moins de 5" - RPI
Gare 15 mn.
Hôpital 30 mn.
Internet / ADSL
Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
269 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
11 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Tél: 0624222621

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