En Périgord Noir. Maison de 2013, tout confort, offrant 170 m² habitables, sur terrain d'environ 3000 m². 10 minutes de MONTIGNAC.








Maison contemporaine - Montignac

En Périgord Noir. Maison de 2013, tout confort, offrant 170 m² habitables, sur terrain d'environ 3000 m². 10 minutes de MONTIGNAC.

A 10 minutes de MONTIGNAC, cette maison de 2013, se situe en campagne, dans un endroit calme et non isolé, à proximité d'un petit hameau. La maison développe environ 170 m² habitables, volumes lumineux et bien répartis, dont un grand séjour, une cuisine équipée, 4 chambres, bureau...Plusieurs terrasses. Chauffage par géothermie par puit, les chambres sont au rdc. Belle pièce à l'étage pouvant servir de bureau, bibliothèque...Garage de 40 m².

Délégation de mandat

Prix  honoraires inclus : 270.000 €

Prix honoraires exclus : 255.000 €

Honoraires de 5.88% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : MP112940



4
1
170 m²
1
3052 m²


Informations complémentaires

Situation du bien :

Hameau

Rez de chaussée :

Arrière-cuisine /cellier.
3 Chambres voir 4 chambres. Possibilité d'eau.
Cuisine de 16 m² environ.
Dressing
Séjour :salle à manger d'environ 40 m².
Salle d'eau
Terrasse entourant une grande partie de la maison.
WC

1er étage :

Bureau d'environ 20 m².
Mezzanine
Terrasse entourant une grande partie de la maison.
WC

Dépendances :

Garage

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 41 KWHep/m²an => Classe A
Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an => Classe A

Services :

Aéroport 45 minutes environ.
Autoroute 10 minutes.
Calme
Commerces 10 minutes.
Dépendance
Ecole 10 minutes.
Gare 15 minutes.
Hôpital 25 minutes.
Internet / ADSL
Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
41 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
2 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Tél: 0624222621

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