PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Rare, en Périgord Noir, propriété de caractère en bord d'un ruisseau. Terrain d'environ 8000 m² avec partie constructible et truffiers.
Maison ancienne - Montignac
Rare, en Périgord Noir, propriété de caractère en bord d'un ruisseau. Terrain d'environ 8000 m² avec partie constructible et truffiers.
En Périgord Noir, au nord de SARLAT et à 15 mn de MONTIGNAC-LASCAUX, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement rare: elle est située en bord d'un magnifique ruisseau, avec environ 200 mètres de berge et environ 8000 m² de terrain avec une partie constructible. La maison, couverte en ardoises, est bâtie sur cave et développe environ 170m² habitables sur deux niveaux. La maison est habitable mais des travaux de modernisation seront à prévoir. A côté de la maison, une grande grange de 85 m² au sol pourrait être aménagée sur deux niveaux. La propriété se situe à quelques minutes à pieds du petit village avec un multiple rural ( épicerie, boulangerie...) et restaurant.
Délégation de mandat
Prix honoraires inclus : 530.000 €
Prix honoraires exclus : 500.000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf. : MP113462
5
1
170 m²
8456 m²
Informations complémentaires
Rez de Jardin :
Cave
Rez de chaussée :
Bureau de 14 m².
2 Chambres de 19 m² chacune.
Couloir de 10 m².
Cuisine de 13 m².
Séjour de 49 m² avec cheminée.
1er étage :
3 Chambres de 10, 9 et 7 m².
Palier /couloir de 14 m².
Salle d'eau
WC
Dépendances :
Annexe /soue à cochons de 10 m².
Grange en pierre aménageable de 85 m² au sol.
DPE :
Consommation énergétique (en énergie primaire): 270 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 48 Kgco2/m²an
Services :
Aéroport 1h15 environ.
Autoroute 20 mn.
Calme
Commerces de proximité à 5 kms.
Dépendance
Ecole à 5 kms.
Gare 10mn.
Hôpital 30 mn.
Internet / ADSL
Ruisseau, Rivière ou Etang
Vue
Plain-pied
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
270 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
48 KgeqCO2/m²/an
