A 2 minutes du centre-ville de Montignac, maison traditionnelle sur grand terrain plat et clos d'environ 2400m² avec puits.








Maison contemporaine - Montignac

A 2 minutes du centre-ville de Montignac, maison traditionnelle sur grand terrain plat et clos d'environ 2400m² avec puits.

En Périgord Noir, à moins de 2 minutes du centre-ville de Montignac, cette imposante maison traditionnelle lumineuse construite sur sous-sol total offre sur le niveau principal, entrée, grande cuisine, salon/salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur le balcon, 3 chambres, salle de bains. En rez-de-jardin garage, atelier, cave et cuisine d'été, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. La maison demande des travaux de modernisation ( double vitrage, électricité). Chauffage central. Terrain clos et piscinable avec arbres fruitiers, remise et surtout un puits.

Délégation de mandat

Prix  honoraires inclus : 206.700 €

Prix honoraires exclus : 195.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : MP113607



4
2
145 m²
1
2400 m²


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Cave de 11 m².
Chambre avec salle d'eau et rangements.
Cuisine d'été de 17 m².
Hall d'entrée de 7,5 m².

1er étage :

Balcon
Chambre 3 chambres de 12 m² environ chacune avec sol parquet en chêne.
Couloir de 10 m².
Cuisine de 18m².
Hall d'entrée de 8 m².
Salle de bains
Séjour de 32 m² avec sol parquet.
Terrasse
WC

2ème étage :

Grenier /combles perdues.

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 280 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 87 Kgco2/m²an

Services :

Aéroport 1h15 environ.
Autoroute 15 mn.
Calme
Commerces 5 mn.
Ecole 5 mn.
Gare 10 mn.
Hôpital 30 mn.
Internet / ADSL
Puits, source ou citerne /.puits.
Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
280 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
87 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Tél: 0624222621

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