EXCLUSIVITE ! Belle maison en pierres avec 5 chambres sur 1 hectare de terrain.








Maison ancienne - Rouffignac st cernin

EXCLUSIVITE ! Belle maison en pierres avec 5 chambres sur 1 hectare de terrain.

A 2 kilomètres d'un village du Périgord Noir très prisé avec commerces de proximité, cette maison ne pourra que vous charmer.Elle dispose d'environ 175m² habitables répartis ainsi : un séjour avec une très belle hauteur sous plafond, un petit salon, une cuisine indépendante, 3 chambres dans la maison principale et deux chambres avec accès indépendant et salles d'eau qui pourront apporter un revenu locatif à la propriété. Un atelier et un petit abri (qui sert aux ânes aujourd'hui !) complètent l'ensemble.Belle situation au Sud et vue dégagée sur un hectare de terrain traversé par un ruisseau et joli jardin.Chauffage central avec chaudière au bois et production d'eau chaude avec panneaux solaires. Isolation en laine de chanvre.

Délégation de mandat

Prix  honoraires inclus : 344.500 €

Prix honoraires exclus : 325.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : DEP0701



5
4
175 m²
10115 m²


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Cuisine de 17m²
Hall d'entrée de 11m²
Séjour de 36m² avec cheminée et très belle hauteur sous plafond
Salon de 23m² avec cheminée cantou
WC

1er étage :

Chambre de 15m² avec placards avec porte extérieur donnant sur une terrasse
Palier de 5m²
Salle d'eau de 4m² avec douche, lavabo et wc

2ème étage :

2 Chambres mansardée de 13 et 9m²
Palier de 10m²
Salle d'eau de 5m² avec douche lavabo et wc

Dépendances :

Atelier /chaufferie de 45m²
2 Chambres d'hôtes avec accès indépendant et chacune une salle d'eau de 13m² et 14m²

DPE :

DPE en cours

Chauffage :

Solaire / photovoltaïque pour production d'eau chaude

Services :

Ville la plus proche : Rouffignac
Calme
Chambre d'hôtes
Commerces à 5 minutes
Dépendance
Ecole à 5 mintes
Internet / ADSL
Ruisseau, Rivière ou Etang ruisseau
Vue

Contact

Ce bien vous est présenté par :

PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Tél: 0624222621

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