Maison en pierres du XVIII° aux beaux volumes dans un charmant village avec jardin de 1700m²








Maison ancienne - Rouffignac st cernin

Maison en pierres du XVIII° aux beaux volumes dans un charmant village avec jardin de 1700m²

Au coeur d'un village typique du Périgord Noir, à 15 minutes de Montignac, cette belle propriété vous charmera grâce à ses beaux volumes. Elle offre une magnifique galerie avec de belles vues sud-ouest, 4 chambres, de belles pièces à vivre et un petit gîte indépendant. Le terrain de 1700m² est piscinable.
Beaucoup de charme, commerces de proximité et école à pied.

Délégation de mandat

Prix  honoraires inclus : 487.600 €

Prix honoraires exclus : 460.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : DEP0516



5
3
300 m²
1700 m²


Informations complémentaires

Situation du bien :

Village

Rez de Jardin :

2 Ateliers de 7m² et 28m²
Buanderie de 6m²
Chaufferie de 12m²
Couloir de 5m² et 16m²
Cuisine /salle à manger de 22m²
Hall d'entrée de 15m² et galerie ouverte de 23m²
Salle de bains de 9m² avec double vasque et baignoire
WC indépendant

1er étage :

4 Chambres de 18m², 25m², 24m² et 17m²
Couloir de 5m²
Palier de 10m²
Salle d'eau de 5m² avec wc et lavabo
Salon de 58m² avec belle cheminée
Terrasse couverte de 47m² orientée sud-ouest

Dépendances :

Gîte /studio avec pièce de 20m², cuisine et salle d'eau
Préau pour garer 2 voitures

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 136 KWHep/m²an => Classe C
Emission de gaz à effet de serre: 40 Kgco2/m²an => Classe E

Services :

Ville la plus proche : Rouffignac
Aéroport
Autoroute
Calme
Chambre d'hôtes
Commerces de proximité à pied
Dépendance
Ecole primaire à pied
Gîtes
Internet / ADSL
Vue

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
136 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
40 KgeqCO2/m²/an




Documents

Vous trouverez ci-joint différents fichiers au format PDF

Contact

Ce bien vous est présenté par :

PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Tél: 0624222621

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