Proopriété atypique avec très jolie vue et gîte. Deux piscines








Maison ancienne - Sarlat-la-caneda

Proopriété atypique avec très jolie vue et gîte. Deux piscines

Secteur salignac/saint geniès. Propriété rénovée confort moderne avec très belle vue dégagée. Grand terrain de près de 2 hectares, plantation de chênes truffiers pour l'agrément. Maison principale de 175 m2 avec 3 chambres et un bureau. Chauffage pompe à chaleur. Grande baies vitrées donnant sur terrasse couverte face à la vue. Piscine. Un gîte de 86 m2 avec sa piscine privée classé 3 étoiles, une grange avec pc accordé pour aménagement en gîte. Grande dépendance séchoir à tabac de plus de 100 m2. Le tout en très bon état. Le confort et le charme de la pierre.

Délégation de mandat

Prix  honoraires inclus : 742.000 €

Prix honoraires exclus : 700.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : SA9761



3
175 m²
19700 m²


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Buanderie
Chambre parentale 16 m2 avec grande salle d'eau privative et wc
Cuisine 24 m2 équipée indépendante
Pièce à vivre 44 m2 avec cheminée insert
Terrasse grande terrasse couverte ouverte sur la vue
WC

1er étage :

Bureau
Chambre 2 chambres mansardées
Salle d'eau
WC

Dépendances :

Gîte un gîte de 86 m2 2 chambres avec sa picine privée- une grange à côté peut être aménagée (pc accordé)
Garage grand hangar séchoir à tabac atelier et garage - 3 preaus voiture

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 136 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an

Chauffage :

Pompe à chaleur

Services :

Ville la plus proche : salignac- saint genies
Calme
Commerces 8 klm
Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
136 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
11 KgeqCO2/m²/an




Contact

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PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Tél: 0624222621

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