Maison ancienne de charme avec son petit pigeonnier sur le côté, en pierres apparentes avec terrasse et jardinet.








Maison ancienne - Sarlat-la-caneda

Maison ancienne de charme avec son petit pigeonnier sur le côté, en pierres apparentes avec terrasse et jardinet.

Sur hauteur, dans un charmant petit hameau, 3 kms des commerces et 2 kms d'un golf. Maison ancienne de caractère env 130m2 hab, sur caves, chaufferie. Rez de Chaussée : cuisine lumineuse, Salle à manger/Salon avec cheminée, 2 chambres et salle de bains. Etage : Salon, chambre /salle d'eau. Jardinet clos en façade et à l'arrière grande terrasse dallée, chauffage central. Idéal pied à terre de vacances, très confortable.

Délégation de mandat

Prix  honoraires inclus : 235.000 €

Prix honoraires exclus : 219.999 €

Honoraires de 6.82% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : AP2417



3
2
128 m²
220 m²


Informations complémentaires

Situation du bien :

Centre-Ville 3 km d'un village avec commerces et env 8 de Saint Cyprien
Hameau joli hameau avec maisons anciennes

Rez de Jardin :

Cave
Chaufferie chauffage central au fuel chaudière Géminox

Rez de chaussée :

Buanderie Petite Pièce indépendante à l'entrée
2 Chambres 13 et 18m2
Couloir 7 m2
Cuisine bien éclairée 12m2 équipée et aménagée
Pièce à vivre 40m2 avec cheminée et poêle à bois. Sortie vers terrasse à l'Ouest escalier pour l'étage.
Salle d'eau 12m2 avec Wc

1er étage :

Chambre 20m2 avec salle de bains ensuite
Salle de bains 5m2 rad sèche serviettes et plancher chauffant électrique, baignoire, wc.
Salon Arrivée sur Salon env 28m2

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 183 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 55 Kgco2/m²an

Services :

Ville la plus proche : 3 km Siorac, 8 km St Cyprien
Calme
Commerces 3 km Siorac
Golf à 1km
Vue en hauteur avec vue dégagée.

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
183 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
55 KgeqCO2/m²/an




Contact

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PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Tél: 0624222621

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