SARLAT- Au calme, Belle Maison de construction traditionnelle benéficiant d'une vue imprenable








Maison contemporaine - Sarlat

SARLAT- Au calme, Belle Maison de construction traditionnelle benéficiant d'une vue imprenable

SARLAT- Toute proche des commerces, bénéficiant d'une vue imprenable sur la ville, dans un quartier résidentiel calme sur 3514 m² arborés, cette belle et spacieuse Maison de construction traditionnelle distribue 160 m² habitables lumineux et fonctionnels - dont une partie de plain-pied entièrement rénovée. Grand sous-sol comprenant garage, buanderie.

La Maison. RDJ. Sous-sol comprenant garage de 58 m², celleir de 14 m², chaufferie/buanderie de 33 m². Espace sous terrasse à usage de bûcher et rangement. RDC. Hall d'entrée de 11 m² + cage d'escalier, séjour de 42 m² avec insert à granulés (sortie terrasse), cuisine de 20 m² (sortie terrasse), arrière-cuisine de 3,5 m², sas de 1,67 m² avec placards, chambre de 19 m² avec placards dressing, salle de bains (douche à l'italiene + bains) de 7 m², wc avec lave-mains de 2 m². Etage. Palier dégagement de 11,6 m², 2 chambres de 18 m² et 16,5 m², salle d'eau de 6,6 m², wc de 1,9 m², combles isolés.

Deux terrasses - une couverte + une avec store banne de 39 m².

Chauffage au fuel (chaudière Buderus) + insert à granulés. Double vitrage. Tout-à-l'égout.

Terrain arboré et boisé de 3514 m² dont partie constructible d'environ 1500 m².

Délégation de mandat

Prix  honoraires inclus : 435.000 €

Prix honoraires exclus : 415.000 €

Honoraires de 4.82% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : GD1803



3
2
160 m²
1
3514 m²


Informations complémentaires

Situation du bien :

1ère Périphérie

Rez de Jardin :

Buanderie (chaudière Buderus)
Cellier 14 m²
Chaufferie
Garage 58 m²

Rez de chaussée :

Arrière-cuisine 3,5 m²
Chambre 19 m² avec placards
Cuisine avec accès terrasse de 20,2 m²
Dégagement sas avec placards 1,67 m²
Hall d'entrée 11 m² + cage escalier
Séjour 42 m² avec insert granulés
Salle de bains douche italienne + bains de 7 m²
WC avec lave-mains de 2 m²

1er étage :

2 Chambres 18 m² et 16,5 m²
dégagement 11,65 m²
Palier
Salle d'eau 6,7 m²
WC 1,90 m²

DPE :

DPE en cours

Services :

Calme
Commerces
Ecole
Vue dégagée
Plain-pied

Contact

Ce bien vous est présenté par :

PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Tél: 0624222621

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