20 km nord Cahors, maison en pierre avec pigeonnier, terrain de 3465m²








Maison ancienne - Catus

20 km nord Cahors, maison en pierre avec pigeonnier, terrain de 3465m²

A 20 km au nord de Cahors, jolie maison quercynoise en pierre du XVIIème, agrandie en 2000, avec pigeonnier, d'environ 140m² habitables. Celle-ci est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine-buanderie, d'un beau séjour d'environ 40m² avec cantou (cheminée) et ancien évier, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un bureau. A l'étage : 3 chambres dont une à finir, une salle de bains avec wc et un grand palier pouvant servir de bureau. Une cave/chaufferie d'environ 50m² en sous-sol. Un garage ouvert indépendant. Terrain attenant de 3465m². Maison alimentée par un puits, possibilité de se brancher à l'eau de ville (pris en charge par le vendeur). Source. Chauffage : 2 chaudières une au fioul et une au bois. Possibilité plus de terrain (1ha5).

Délégation de mandat

Prix  honoraires inclus : 192.600 €

Prix honoraires exclus : 180.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : CA6455



4
2
140 m²
2
3465 m²


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Arrière-cuisine buanderie 4,33m²
Bureau 17m²
Chambre 9,64m²
Cuisine 13,76m²
Séjour 40m²
Salle d'eau wc 2,61m²

1er étage :

Bureau palier 18m²
3 Chambres 8,11m² (placard) - 11,01m² - 9,64m² (à finir)
Salle de bains wc 4,10m²

Dépendances :

Garage ouvert 23m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 197 KWHep/m²an => Classe D
Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A

Services :

Aéroport Brive 45mn - Toulouse-Blagnac 1h30
Autoroute 20mn
Commerces 8km
Dépendance
Ecole Maternelle Primaire 1km - Lycée Collège 20km
Gare 20km Cahors ou Gourdon
Hôpital 20km Cahors ou Gourdon
Internet / ADSL
Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
197 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

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PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Tél: 0624222621

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