Dordogne Valley, 4-bedroom house with detached garage.
Réf. : SUD1598
Property for Sale House / Character property SOUILLAC AREA
Description
Vallée Dordogne, Exclusivité pour cette charmante maison en position dominante, sur jardin de 2185m². Rez de jardin : Pièce à vivre avec cheminée, cuisine avec espace repas, 2 chambres salle de douche, wc indépendant, dégagement. Etage 2 grandes chambres. La maison attend une petite reprise en main ( peintures et déco à terminer) Garage indépendant, petit abri de jardin. Double vitrage, volets alu, ballon d'eau chaude récent. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Price agency fees INCLUDED:
194 250 €
Price agency fees EXCLUDED:
185 000 €
Agency fees of 5,00%, all tax included, to be paid by the buyer
- 4 Bedrooms
- 7 Rooms
- 1 Bathrooms
- Garage: 1 car(s)
- Living space: 106 m²
- Land surface: 2 185 m²
- Property tax: 700 €
- Area: SOUILLAC AREA
- Environment: Non isolated countryside
- Condition: Needs decorating
- Year: 1998
- Orientation: South-West
- Kitchen: Independant
- Heating: Electricity & Wood
- Style: Stone
Details
Ground floor
- Bedroom(s) 12.7m ² and 12m
- Kitchen 13.27m² with dining area
- Landing 6.4m²
- Living room 29m² with fireplace (insert)
- Washroom(s) 3.5m²
- WC 1.6m²
Outbuildings
- Shed wooden garden
- Garage 20.85m²
Other equipment
- Double Glazing
- Cupboards
- Mains drainage
- Hot Water Recent ball (2024)
Services
- Nearest airport : 25km
- Nearest shops :
- School
- Railway Station 5km
- Hospital 30km
Roof
- Tiles
1st floor
- Bedroom(s) 15m ² and 12.50m
- Mezzanine
Heating
- Wood insert
- Electric
Windows
- Double Glazing
- Shutters electric rollers
Land
- Meadowland 2185m²
Energy Performance Diagnosis (Energy report)
Date de réalisation DPE : 16/04/25
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
240 KWHep/m²an
• Emission de gaz à effet de serre
7 Kgco2/m²an
This property is presented by:
![PLEIN SUD l'agence Immo]()
Périgord Noir Immobilier
M. Guillaume LEFRANÇOIS