PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Secteur GOURDON -EXCLUSIVITE- Charmant Enclos de caractère comprenant 2 habitats, grange et grangette en pierre sur 1581 m² avec piscine
Maison ancienne - Gourdon
Secteur GOURDON -EXCLUSIVITE- Charmant Enclos de caractère comprenant 2 habitats, grange et grangette en pierre sur 1581 m² avec piscine
EXCLUSIVITE - Au calme dans un agréable village avec tous commerces, à l'abri des regards sur un joli jardin de 1581 m² avec piscine, ce charmant Enclos de caractère comprend 2 habitats attenants d'une surface habitable de 174 m², une grange et une grangette en pierre.
Terrasse couverte desservant les 2 habitats : Habitat 1. RDC. Séjour avec espace cuisine et cheminée de 35,45 m², chambre de 13,63 m², salle d'eau wc de 4,82 m². Etage. Palier de 3 m², 2 chambres de 9,25 m² (placards) et 14,3 m², dressing de 1,53 m², salle de bains wc de 6,23 m².
Habitat 2. RDC. Séjour de 38 m² avec espace cuisine et cheminée, couloir de 11,21 m² (avec placards), 2 chambres de 14 m² et 12,68 m², salle de bains de 8,93 m², wc de 1,43 m².
Sous-sol à l'extérieur - Caves de 31 m² avec chaufferie.
Deux caves avec accès extérieur de 48,36 m² et 15 m².
Chauffage au gaz et bois (cheminées). Tout-à-l'égout.
Grange attenante de 54,75 m² au sol + cave de 30 m².
Grangette en pierre à usage de local technique de 24,2 m².
Piscine de 12 x 6 au chlore - liner et skimmers récents.
Délégation de mandat
Prix honoraires inclus : 296.800 €
Prix honoraires exclus : 280.000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf. : GD1847
5
3
174 m²
1
1581 m²
Informations complémentaires
Situation du bien :
Village
Rez de chaussée :
2 Cave accès extérieur : 48,36 m² et 15 m²
Chambre 13,63 m²
Cuisine
Séjour 35,45 m² avec cheminée
Salle d'eau wc de 4,82 m²
1er étage :
2 Chambres 14,3 m² et 9,25 m² avec placards
Dressing 1,53 m²
Palier 3 m²
Salle de bains wc de 6,23 m²
Dépendances :
Grange 54,75 m² au sol avec cave de 30 m²
Grangette local technique/ garage de 24 m²
Maison Deuxième Maison attenante : séjour de 38 m² avec cheminée, couloir de 11,21 m² (placards), 2 chambres de 14 m² et 12,68 m², salle de bains de 8,93 m², wc de 1,43 m²
DPE :
Consommation énergétique (en énergie primaire): 216 KWHep/m²an E
Emission de gaz à effet de serre: 55 Kgco2/m²an E
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
216 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
55 KgeqCO2/m²/an
