Secteur GOURDON -EXCLUSIVITE- Charmant Enclos de caractère comprenant 2 habitats, grange et grangette en pierre sur 1581 m² avec piscine

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Maison ancienne - Gourdon

Secteur GOURDON -EXCLUSIVITE- Charmant Enclos de caractère comprenant 2 habitats, grange et grangette en pierre sur 1581 m² avec piscine

Au calme dans un agréable village avec tous commerces, à l'abri des regards sur un joli jardin de 1581 m² avec piscine, ce charmant Enclos de caractère comprend 2 habitats attenants d'une surface habitable de 174 m², une grange et une grangette en pierre.
Terrasse couverte desservant les 2 habitats : Habitat 1. RDC. Séjour avec espace cuisine et cheminée de 35,45 m², chambre de 13,63 m², salle d'eau wc de 4,82 m². Etage. Palier de 3 m², 2 chambres de 9,25 m² (placards) et 14,3 m², dressing de 1,53 m², salle de bains wc de 6,23 m².
Habitat 2. RDC. Séjour de 38 m² avec espace cuisine et cheminée, couloir de 11,21 m² (avec placards), 2 chambres de 14 m² et 12,68 m², salle de bains de 8,93 m², wc de 1,43 m².
Sous-sol à l'extérieur - Caves de 31 m² avec chaufferie.
Deux caves avec accès extérieur de 48,36 m² et 15 m².
Chauffage au gaz et bois (cheminées). Tout-à-l'égout.
Grange attenante de 54,75 m² au sol + cave de 30 m².
Grangette en pierre à usage de local technique de 24,2 m².
Piscine de 12 x 6 au chlore - liner et skimmers récents.

Délégation de mandat

Prix honoraires inclus : 328.600 €

Prix honoraires exclus : 310.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : GD1847

174 m²

1581 m²

Informations complémentaires

Situation du bien :

Village

Rez de chaussée :

2 Cave accès extérieur : 48,36 m² et 15 m²

Chambre 13,63 m²

Cuisine

Séjour 35,45 m² avec cheminée

Salle d'eau wc de 4,82 m²

1er étage :

2 Chambres 14,3 m² et 9,25 m² avec placards

Dressing 1,53 m²

Palier 3 m²

Salle de bains wc de 6,23 m²

Dépendances :

Grange 54,75 m² au sol avec cave de 30 m²

Grangette local technique/ garage de 24 m²

Maison Deuxième Maison attenante : séjour de 38 m² avec cheminée, couloir de 11,21 m² (placards), 2 chambres de 14 m² et 12,68 m², salle de bains de 8,93 m², wc de 1,43 m²

DPE :

DPE en cours

Contact

Ce bien vous est présenté par :

PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Tél: 0624222621

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